Schimmelsanierung München - gesundes Raumklima durch atmungsaktive Oberflächen

Qualität seit 1990

Meisterbetrieb

Gegründet von Maler- und Lackierermeister Himmet Armagan, sind wir seit 30 Jahren für unsere Kunden in München und Umgebung da. Der moderne Familienbetrieb wird heute geführt von seinem Sohn, dem Maler- und Lackierermeister Burak Armagan

Hochwertige

Materialien

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung mit Markenprodukten namhafter Hersteller sowie der zielsicheren Umsetzung mit den neusten Techniken. Auf Wunsch können wir für Ihr Vorhaben ausschließlich ökologische Markenprodukte verwenden.

Unkomplizierte

Abwicklung

Unser Markenzeichen: schnelle Werterhaltungspläne, einfache Terminfindung und eine fach- und termingerechte Ausführung. Und falls Sie mal keine Zeit haben sollten, übernehmen wir natürlich gerne die Koordinierung mit anderen Gewerken vor Ort.

Themengebiet

Schimmel Sanieren - Maler München Armagan

Schimmelsanierung in München

Schimmel in Innenräumen kann auf viele Ursachen zurückzuführen sein. Die häufigsten sind eine mangelnde Belüftung, eine zu hohe Luftfeuchtigkeit, Wasserschäden durch defekte Leitungen, alte und undichte Heizkörper oder eine nicht ausreichend isolierte Fassade.

Bereits bei den ersten Anzeichen von Verfärbungen an Decken und Wänden ist es wichtig, zu reagieren. Breitet sich Schimmel aus, sieht das nicht nur unschön aus, es kann mitunter auch gefährlich für die Gesundheit werden. Die Schimmelsporen können dann durch die Luft in die Atemwege gelangen und damit Allergien, Asthma, Bronchitis, Migräne oder anderweitige Erkrankungen hervorrufen.
Als Malermeisterbetrieb in München legen wir daher bei der Schimmelsanierung besonders großen Wert auf ein einwandfreies Ergebnis. Gerade bei der Schimmelbeseitigung müssen wir extrem sorgfältig arbeiten, um jede Spore zu eliminieren und ein nachhaltig gesundes und angenehmes Raumklima zu schaffen.

Bei großflächigem Schimmelbefall entfernen wir beispielsweise den Schimmel nicht nur mechanisch, sondern ergänzen diese zusätzlich mit chemischen Komponenten, die allerdings nicht schädlich für die eigene Gesundheit sind. Durch diese Vorgehensweise können wir sichergehen, dass wir den Schimmel vollständig eliminiert haben und ein gesundes Klima durch mineralische Materialien erzeugen können. Nach einer ersten Begutachtung entscheiden wir gemeinsam mit Ihnen, ob je nach Ausmaß und möglicher Ursache sowie Art des Schimmels ein Gutachter erforderlich ist. Ihre Maler aus München arbeiten eng mit entsprechenden Sachverständigen zusammen. Diese sind speziell auf die Ursachenfindung und die Feststellung der jeweiligen Schimmelart geschult.

Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir übernehmen die Koordination der benötigten Gewerke, um den Schimmel zu beseitigen und übergeben nach Abschluss der Arbeiten vollkommen schimmelfreie Räumlichkeiten, die nachhaltig zur Förderung Ihrer Gesundheit beitragen.

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Sanierungsablauf

Grund und Ursache des Schimmelbefalls bestimmen auch die Art des Schimmels. Oftmals reicht die oberflächliche Entfernung des Schimmels nicht aus, um diesen vollständig und langfristig zu beseitigen. Unsichtbare Sporen bleiben zurück und sorgen dafür, dass sich der Schimmel über eine immer größer werdende Oberfläche weiter ausbreitet. Für eine fachgerechte Einschätzung und Beseitigung bedarf es Expertise und entsprechende Kenntnis. Für eine Schimmelsanierung und –prävention ist eine Schimmelpilzanalyse mit anschließender Ursachenbestimmung essentiell. Wir klären Sie über die Vorgehensweise von der Prüfung des Untergrundes, bis zur vollständigen Sanierung auf.

Aufnahme des Schadens

Nach dem Erstkontakt, kommen unsere Maler aus München zunächst ohne einen Gutachter bei Ihnen vorbei, um uns einen genauen Eindruck des Schimmelbefalls zu verschaffen.

Neben oberflächlichem Schimmel, bei dem meist kein Gutachter erforderlich ist, gibt es auch tiefergehenden Schimmel, bei dem es besonders wichtig ist, einen Sachverständiger für die Prüfung der Oberflächen einzusetzen. Je nach Wunsch kontaktieren wir einen Gutachter, mit dem wir bereits seit vielen Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. In einem weiteren Termin nehmen wir gemeinsam mit einem Sachverständiger den Schaden auf und prüfen dabei genau, um welche Art von Schimmel es sich handelt. Grundsätzlich unterscheiden wir zwischen fünf verschiedenen Arten:

  • schwarzer Schimmel - bildet sich durch eine hohe Luftfeuchtigkeit
  • grüner Schimmel - bildet sich durch eine hohe Luftfeuchtigkeit oder nach einem Wasserschaden
  • weißer Schimmel - bildet sich durch eine zu hohe Luftfeuchtigkeit oder falsches Heizen an Stellen, die nicht richtig gedämmt wurden (Wärmebrücken)
  • gelber Schimmel - bildet sich besonders auf bereits feuchten Untergründen an Fenstern und wächst hen Materialien)
  • roter Schimmel - bildet sich vor allem in Nasszellen durch eine extreme Luftfeuchtigkeit und fehlendes Lüften

Prüfung des Untergrundes

Nachdem wir die Ursache der Schimmelbildung feststellen konnten, prüfen wir den gesamten Untergrund, um auszuschließen, dass der Schimmel bereits weitere Areale befallen hat. Nur so können wir eine nachträgliche Ausbreitung eindämmen und für ein gesundes Raumklima sorgen.

Zusätzlich schauen wir, ob die Bausubstanz angegriffen wurde. Ihre Maler aus München passen die Maßnahmen individuell an die vorliegenden Gegebenheiten an und orientieren sich am Leitfaden des zuständigen Gesundheits- und Umweltbundesamtes, um ein zuverlässiges und richtlinienkonformes Sanierungskonzept zu erstellen.

Behebung der Schimmelursache

Bei oberflächlichem Schimmel behandeln wir die betroffenen Stellen mit Chemikalien, um die Sporen vollständig zu entfernen und eine weitere Ausbreitung zu stoppen. Je nach Ausmaß gleichen wir die behandelte Oberfläche an die umliegenden Oberflächen an. Ist der Schimmel stärker, werden Tapete, Farbe und in manchen Fällen auch der Putz entfernt. Bei feuchten Oberflächen ist eine zusätzliche Trocknungsphase nötig.

Wir arbeiten mit Produkten und Materialien von HAGA und Fakolith. Für natürlich alkalische Oberflächen sind die mineralischen Putze und Farben von HAGA unser Partner. Die Kalkputze sind von Natur aus desinfizierend, atmungsaktiv und bieten Schimmel keinen Nährboden. Zusätzlich nutzen wir das 3-Phasen-System von Fakolith.

  • In der ersten Phase entfernen wir mit dem Reiniger die giftigen Stoffe und neutralisieren unangenehme Gerüche
  • Im zweiten Schritt tragen wir eine Antipilz-Lösung auf, um die vorhandenen Sporen zuverlässig zu zerstören
  • Im letzten Schritt tragen wir eine diffusionsoffene und geruchsneutrale Farbe auf

Ihre Malermeister in München achten bei der Schimmelbeseitigung auf eine effektive und zugleich werkstoffschonende Arbeitsweise. Bei einem Schimmelpilz, der tief in der Bausubstanz verankert ist, genügt es nicht nur, die Tapete zu beseitigen. Um festzustellen, wie groß das Ausmaß des Schimmelbefalls ist, muss zusätzlich die darunterliegende Wand von Farbe, Putz und anderen Materialien, welche die Oberfläche bedecken, befreit werden. Wurde der Schimmel professionell entfernt und betroffene Stellen umfassend saniert, geht es im nächsten Schritt darum, Maßnahmen zur Prävention einzuleiten.

Auf Grundlage einer durchgeführten Ursachenanalyse werden die notwendigen Maßnahmen definiert. Bei einer nicht gedämmten Fassade können wir mittels einer Kalziumsilikatdämmung im Innenraum aushelfen. Diese Arbeiten erfordern weitaus weniger Aufwand als eine nachträgliche Dämmung von außen und haben den gleichen Effekt.

Auflärung über die Schimmelursache

Nach der vollständigen Beseitigung, klären wir Sie im Detail über die Ursachen der Schimmelbildung auf. Als Mieter haben Sie bei Baufehlern oder einer fehlenden Isolierung das Recht auf eine Behebung durch Ihren Vermieter.

Auch bei defekten oder undichten Heizkörpern muss der Vermieter für die Instandsetzung aufkommen.

Ist die Ursache jedoch auf fehlendes Lüften oder eine zu hohe Luftfeuchtigkeit zurückzuführen, klären wir Sie über das richtige Verhalten auf, um weiteren Schimmelbefall zu verhindern.

Häufig gestellte Fragen

Durch das Einatmen der unsichtbaren Sporen kann Schimmel gefährlich für die Gesundheit werden. Daher reicht eine oberflächliche Beseitigung oftmals nicht aus.
Prinzipiell reicht es, wenn Sie im Winter pro Raum zwei bis drei Mal pro Tag für ca. 5 Minuten lüften. Besonders in Schlafzimmern sollten Sie morgens nach dem Aufstehen 10 Minuten bei weit offenem Fenster lüften. Allein diese Maßnahmen helfen dabei, die Bildung von Schimmel einzudämmen.
Es ist stets sinnvoll, einen Malermeister zu verständigen, um das genaue Ausmaß des Schimmels herauszufinden und der Ursache auf den Grund zu gehen.
Ist der Schimmel aufgrund baulicher Mängel oder einem Schaden an der Fassade entstanden, trägt der Vermieter die Kosten der Beseitigung. Ist der Mieter für die Schäden durch z. B. unzureichendes Lüften verantwortlich, so greift die Haftpflicht bzw. der Mieter hat die Kosten zu tragen.
Neben einer Raumtemperatur von rund 18 Grad sollte ausreichend gelüftet werden, um die Bildung von Schimmel nachhaltig einzudämmen. Dabei sollten Räume mit einer hohen Luftfeuchtigkeit länger und häufiger gelüftet werden als Wohnbereiche oder Flure.
Je nach Ausmaß kann eine Trocknungsdauer von mehreren Tagen anfallen. Bei oberflächlichem Schimmel beschränkt sich die Dauer der Beseitigung auf die Sanierung- und Instandsetzungsarbeiten.
Grundsätzlich wird die Bildung von Schimmel bei kalten und nicht isolierten Oberflächen begünstigt, da sich schneller Feuchtigkeit ansammelt, welche sich nicht nur oberflächlich, sondern auch in der Bausubstanz absetzen kann.
Neben einer Bronchitis können verschiedene Allergien, Hautausschläge, Migräne oder Lungenerkrankungen hervorgerufen werden. Oftmals bleibt die Ursache der Krankheiten unentdeckt, da sich der Schimmel hinter Möbelstücken befindet. Sollten Sie unter einer der genannten Krankheiten leiden und die Ursache nicht kennen, raten wir Ihnen, Ihr Haus nach möglichen Schimmelbefall abzusuchen.
Produkte auf Kalkbasis sind atmungsaktiv, rein natürlich und bieten Schimmel keinen Nährboden. Aus diesem Grund arbeiten wir mit HAGA. Sämtliche Materialien wirken von Natur aus desinfizierend und erzeugen nachhaltig schimmelfreie Oberflächen.
Durch die hochwertigen Produkte von HAGA und die professionelle Ausführung unserer Malermeister können vom Schimmel befallene Oberflächen wieder perfekt restauriert werden.

Sollten Sie noch offene Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und einer freundlichen Beratung zur Seite.